Nhận định, soi kèo Juarez vs Monterrey, 10h00 ngày 9/2 : Thiên đường thứ 7

Chị Nguyễn Dương Liễu, trưởng nhóm bán hàng của một sàn giao dịch BĐS, cho biết “giỏ hàng” tại Vinhomes Royal Island “nóng hôi hổi” trong suốt gần 2 tháng qua. Tìm tới chị không chỉ có khách hàng tại Hải Phòng, Hà Nội, TP.HCM mà cả Việt kiều từ châu Âu, châu Úc. 

“Họ hỏi rất kỹ về tiện ích, tôi hiểu, giới thượng lưu luôn dành ưu tiên hàng đầu cho việc nâng cao chất lượng cuộc sống. Và không chỉ để ở, Vinhomes Royal Island cũng đồng thời sở hữu tiềm năng tăng giá bền vững, đáp ứng tiêu chuẩn kép hấp dẫn nhiều nhà đầu tư”, chị Liễu phân tích.

Đòn bẩy gia tăng giá trị của BĐS hàng hiệu trên “đảo thượng lưu”

Ra mắt thị trường khi nguồn cung chưa thực sự dồi dào, Vinhomes Royal Island trước hết là một thứ “hàng hiếm”. Chưa kể, nhiều phân khu trong lòng Thành phố Đảo Hoàng Gia được kiến tạo theo phong cách độc bản nên càng thúc đẩy cuộc cạnh tranh nhằm sở hữu những sản phẩm phiên bản giới hạn. 

Hạ tầng giao thông cũng đóng vai trò đòn bẩy của tăng giá BĐS. Nằm ở vị trí trái tim của trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên, dự án Vinhomes Royal Island được bao quanh bởi hàng loạt công trình giao thông trọng điểm và mạng lưới này vẫn đang tiếp tục được bổ sung. Nhờ đó, khách hàng từ khắp nơi có thể dễ dàng di chuyển tới đây, trong thời gian tối đa khoảng 4 giờ đồng hồ. Theo Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, “cú hích” hạ tầng có thể làm tăng giá BĐS tới 45 - 50%.

Đặc biệt, Vinhomes Royal Island là đại đô thị tiên phong tích hợp hàng loạt tiện ích sang trọng đẳng cấp thế giới trong cùng một không gian sống, như Học viện cưỡi ngựa Hoàng gia, bến du thuyền cao cấp, sân golf 36 hố quy mô hàng đầu Đông Nam Á, bãi tắm nước biển riêng tư sau từng căn biệt thự... 

Tạo nên chất sống vạn người mơ của Vinhomes Royal Island còn có sự tiện nghi, đủ đầy từ các dịch vụ đẳng cấp trong hệ sinh thái Vingroup. “Thỏi nam châm” này từng hút hàng trăm nghìn khách hàng tinh hoa tìm tới 28 khu đô thị Vinhomes trên khắp cả nước. Đây cũng chính là các “điểm sáng” nổi bật trên thị trường BĐS khi ghi nhận mức độ tăng giá ấn tượng. 

Thống kê mới nhất vào tháng 3/2024 của trang batdongsan.com.vn cho thấy Vinhomes Imperia (Hải Phòng), sau 6 năm, mức giá đã tăng hơn 178%; còn ở Ocean City (Hà Nội), con số này là 285% sau 4 năm. Giới đầu tư kỳ vọng những kỷ lục mới sẽ tiếp tục được thiết lập tại Vinhomes Royal Island.

Ngoài tiềm năng tăng giá trong dài hạn, nhà thấp tầng tại Vinhomes Royal Island còn có thể mang về dòng tiền thường xuyên cho nhà đầu tư nhờ các hoạt động kinh doanh, thương mại. 

Theo đó, hàng loạt tọa độ giao thương sầm uất sẽ hình thành trong lòng Thành phố Đảo Hoàng Gia, như phố đi bộ River Walk chuẩn bị ra mắt, hứa hẹn trở thành tâm điểm của nhiều lễ hội tầm vóc quốc tế, giúp cư dân có đời sống tinh thần phong phú, đa dạng, đồng thời thu hút nguồn khách du lịch khổng lồ đến với “đảo thượng lưu”.

Sở hữu những đòn bẩy đắt giá từ tính khan hiếm, hạ tầng kết nối cùng hệ tiện ích sống đẳng cấp thế giới, các BĐS tại Vinhomes Royal Island đáp ứng đúng khẩu vị của giới đầu tư khi xoay chiều theo giá trị thực. Theo đó, “giỏ” hàng hiệu tại Thành phố Đảo Hoàng Gia không chỉ là những BĐS dòng tiền hấp dẫn mà còn là kênh đầu tư tích sản vượt trội nhờ tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai. 

Phương Cúc

Quyết định khó khăn hiến tạng cứu 5 người

Vào đêm xảy ra thảm kịch hồi tháng 1 năm nay, Thi Hàm ngã từ trên cao xuống, em được đưa lên xe cấp cứu đến bệnh viện địa phương. Kết quả kiểm tra cho thấy, cô bé bị xuất huyết và chấn thương não. Bệnh nhi nhanh chóng được chuyển đến Bệnh viện Nhân dân số 1 Thường Châu để cứu chữa. Tuy nhiên, bác sĩ cho hay, sau 4 ngày hồi sức, Thi Hàm đã chết não và không thể hồi phục.

Người cha cho biết, ngày nào anh cũng đợi ở cửa phòng chăm sóc đặc biệt, hy vọng kỳ tích sẽ xảy ra nhưng phép nhiệm màu đã không xuất hiện. Cũng tại đây, khi chứng kiến quá nhiều trẻ em đau ốm trong bệnh viện, cha mẹ Thi Hàm càng thêm đau lòng. Sau khi biết về việc hiến tạng, họ đã đưa ra quyết định đầy khó khăn là hiến tạng của chính con gái mình.

“Tôi không nỡ xa rời con gái. Thật sự rất khó để đưa ra quyết định này nhưng khi biết được việc hiến tạng có thể cứu người, chúng tôi muốn con gái tiếp tục cuộc sống của mình theo một cách khác”, người cha cho biết thêm.

Sau 2 lần xét nghiệm nghiêm ngặt, bé Thi Hàm được xác nhận đã chết não và em đáp ứng đủ tiêu chuẩn hiến tạng. 

6h30 sáng 25/1, các bác sĩ đã thực hiện ca phẫu thuật hiến tạng, mang lại hy vọng tái sinh cho 5 bệnh nhân. Tại phòng phẫu thuật, đội ngũ y bác sĩ đã dành ít phút để nói lời cảm ơn và tưởng nhớ đến bé gái xấu số.

Bác sĩ Phạm Mẫn, đến từ Trung tâm Ghép thận của Bệnh viện Nhân dân số 1 Thường Châu cho biết: “Là một bác sĩ, chúng tôi rất ngưỡng mộ hành động cao cả của các thành viên trong gia đình. Việc hiến tạng của Thi Hàm có thể giúp nhiều bệnh nhân suy tạng giai đoạn cuối có cơ hội nhìn thấy ánh sáng ở cuối đường hầm, tái sinh cuộc sống khác”.

Người đàn ông đầu tiên ở Việt Nam được ghép đồng thời tim và gan

Theo bác sĩ Thủy, hội chứng ngừng thở khi ngủ nếu không được chẩn đoán và điều trị kịp thời sẽ gây nhiều biến chứng nguy hiểm. Ngoài việc khiến chất lượng giấc ngủ rất kém, người bệnh có biểu hiện buồn ngủ, rất hay ngủ gật ban ngày, gây giảm chất lượng cuộc sống, làm việc kém hiệu quả. 

"Trẻ nhỏ mắc bệnh này có thể khiến việc học hành giảm sút, giảm trí nhớ, mất tập trung, ngủ gật trong lớp học" - bác sĩ Thuỷ nói. Đặc biệt ở người lái xe bị hội chứng ngừng thở có thể gây tai nạn giao thông, cực kỳ nguy hiểm.

"Theo các nghiên cứu đã được công bố, nguy cơ gây tai nạn giao thông ở những người mắc chứng ngừng thở khi ngủ cao gấp 3 lần so với những người không mắc" - vị bác sĩ cho hay.

Khi ngưng thở lúc ngủ, không khí không vào đến phổi để trao đổi oxy, gây ra thiếu oxy toàn thân, ảnh hưởng đến mạch máu ở tim, phổi, thận, tuyến tụy, não... Điều này sẽ gây nên các rối loạn chuyển hóa, tăng huyết áp, ảnh hưởng đến các mạch máu não, mạch máu ở tim và khắp cơ thể.

Từ đây, bệnh nhân dễ dẫn đến bệnh tăng huyết áp, nguy cơ mắc bệnh mạch vành, nhồi máu cơ tim, đột quỵ do tắc mạch não, xuất huyết não.

Một trong các rối loạn chuyển hoá hay gặp trong hội chứng ngừng thở là đái tháo đường, kéo theo một loạt biến chứng.

"Ngưng thở khi ngủ về lâu dài có ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe và có nguy cơ gây đột quỵ, thậm chí đột tử trong đêm, người nhà không thể phát hiện hoặc đưa đi cấp cứu" - bác sĩ Thủy cảnh báo.

Dấu hiệu cần đi khám

Theo khuyến cáo của bác sĩ Thủy, nếu trong gia đình có người gặp các dấu hiệu sau đây nên đi khám chuyên khoa hô hấp để chẩn đoán bệnh.

- Thường xuyên ngáy, ngáy to: Đây là dấu hiệu phổ biến nhất, thở phì phò, hổn hển và cuối kỳ ngưng thở. Ngáy to nhất khi nằm ngửa, giảm khi nằm nghiêng

- Hay buồn ngủ vào ban ngày, hay ngủ gật thậm chí khi đang lái xe 

- Thức giấc nhiều lần trong đêm, đi tiểu đêm nhiều

- Đau đầu buổi sáng, mệt mỏi cả ngày do thay đổi nồng độ oxy não trong đêm.

- Không biết mình có ngủ được hay không

- Giảm trí nhớ, kém tập trung khi làm việc, học tập

Thậm chí, người khác quan sát thấy có hiện tượng ngưng hoặc giảm động tác thở khi ngủ...   

Cùng mức giảm giá 120 triệu đồng còn có Nissan Navara phiên bản VL 4WD, đưa giá mới về mức 825 triệu đồng (giá cũ 945 triệu đồng). Phiên bản 1 cầu số tự động Nissan Navara EL giảm giá 90 triệu đồng, xuống còn 609 triệu đồng (giá cũ 699 triệu đồng).

Hiện, các đối thủ của Navara cũng đang có ưu đãi (ngoại trừ Toyota Hilux do nguồn cung không ổn định).

Mitsubishi Triton giảm 135 triệu đồng cho bản 4×4 AT Athlete sản xuất 2022 (giảm từ 905 triệu xuống còn 770 triệu đồng), bản 4×2 AT Athlete sản xuất 2022 giảm 120 triệu đồng (giảm từ 780 triệu xuống còn 660 triệu đồng), các phiên bản còn lại sản xuất 2023 được nhận ưu đãi 50% lệ phí trước bạ.

Vua bán tải Ford Ranger không giảm giá. Ngoài ưu đãi 50% lệ phí trước bạ của Chính phủ cho xe lắp ráp trong nước, Ford Ranger phiên bản Sport và Wildtrak được một số đại lý ưu đãi thêm 50% lệ phí trước bạ, tương đương mức giảm chi phí lăn bánh lần lượt 43-52 triệu đồng và 49-58 triệu đồng, tùy vào địa phương đăng ký. 

Tiền đạo 23 tuổi tiếp nối di sản đáng tự hào của gia đình, được bắt đầu từ ông nội Cesare (ra mắt Azzurri năm 1960) và được kế thừa bởi cha anh – Paolo, có lần đầu chơi cho tuyển Italy vào 1988. Cả 2 đều là huyền thoại của bóng đá xứ sở hình chiếc ủng.

Ở trận đấu đánh dấu ra mắt tuyển Italy vào đêm qua, Daniel thay thế Giacomo Raspadori, tham gia tấn công cùng Mateo Retegui và sau đó là Lorenzo Lucca.

Chứng kiến khoảnh khắc đặc biệt của con trai và gia đình cũng như bóng đá Italy, Paolo Maldini ngồi trên khán đài cùng vợ và con trai cả, đã không ngăn được những giọt nước mắt xúc động và hạnh phúc.

Bản thân Daniel chia sẻ cảm giác lúc tan trận: “Đó là một cảm giác mạnh mẽ, tích cực. Tôi rất vui khi được vào sân và trận đấu diễn ra tốt đẹp.

Tôi rất vui vì bố mẹ đã ở đây. Tôi sẽ nói chuyện với họ sau khi về nhà. Tôi dành tặng sự ra mắt này cho gia đình, bạn bè, những người yêu mến tôi”.

Trực tiếp bóng đá Argentina 4-0 Bolivia: Messi chói sáng (H2)